Estimation théorique
Chemin du Pont,42320 Saint Christo en Jarez (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Pont,42320-Saint Christo en Jarez indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.656€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.656€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cellieu (42032), comprenant 1719 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,31€, à 11,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 631€ et 1.124€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.656€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.656€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cellieu (42032), comprenant 1719 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,31€, à 11,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 631€ et 1.124€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-30 | 9001 | RUE DU PLANIL | 5 | 150 | 500 | 290000€ | 1933€ |
2019-10-10 | 3 | RUE DE LA ROCHE DU MAS | 4 | 110 | 500 | 215000€ | 1955€ |
2019-12-26 | 9001 | CHE DE LA BOUCHAROTTE | 4 | 92 | 382 | 214300€ | 2329€ |
2022-02-11 | 228 | CHE DE LA BOUCHAROTTE | 5 | 115 | 770 | 290540€ | 2526€ |
2019-05-27 | 4 | RUE DU PLANIL | 6 | 149 | 1348 | 364500€ | 2446€ |
2021-12-01 | 9001 | RUE DE LA FORGE | 5 | 121 | 1041 | 319000€ | 2636€ |
2022-05-17 | 1 | RUE DU VIEUX COIN | 3 | 50 | 204 | 140000€ | 2800€ |
2022-07-21 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 76 | 80 | 65000€ | 855€ |
2022-12-12 | 6 | RUE DES JARDINS | 4 | 112 | 0 | 292000€ | 2607€ |
2022-04-01 | 795 | CHE DE LA BOUCHAROTTE | 4 | 91 | 1493 | 76840€ | 844€ |
2020-11-27 | 5274 | COTE BONNIER | 3 | 115 | 860 | 259130€ | 2253€ |
2022-05-06 | 5 | IMP DES JARDINS | 7 | 141 | 1045 | 328100€ | 2327€ |
2021-06-30 | 5277 | COTE BONNIER | 4 | 92 | 611 | 429100€ | 4664€ |
2020-11-27 | 17 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 85 | 766 | 252000€ | 2965€ |
2022-07-13 | 1884 | RTE DE LA GACHET | 5 | 128 | 94 | 400000€ | 3125€ |
2019-08-01 | 3 | CHE DU CROZAT | 4 | 105 | 822 | 275800€ | 2627€ |
2022-11-17 | 3 | CHE DU CROZAT | 4 | 105 | 500 | 386000€ | 3676€ |
2019-10-14 | 8 | IMP DES CHENES | 4 | 116 | 611 | 260000€ | 2241€ |
2020-12-08 | 13 | CHE DU CROZAT | 5 | 120 | 700 | 334790€ | 2790€ |
2022-01-10 | 9 | RUE DES TERRASSES DU PILAT | 4 | 93 | 430 | 297600€ | 3200€ |
2022-01-11 | 13 | RUE DES TERRASSES DU PILAT | 4 | 121 | 566 | 295850€ | 2445€ |
2020-09-25 | 11 | RUE DE L HELIANTHE | 5 | 116 | 802 | 245770€ | 2119€ |
2021-01-18 | 5253 | LA GOUTELLE | 1 | 50 | 370 | 75000€ | 1500€ |
2021-03-24 | 1242 | RTE DE SAINT ROMAIN | 4 | 104 | 420 | 246500€ | 2370€ |
2020-11-04 | 683 | RTE DE LA COMBE | 4 | 100 | 0 | 190000€ | 1900€ |
2022-09-19 | 345 | CHE DE MANISSOL | 5 | 110 | 1034 | 265000€ | 2409€ |
2023-01-16 | 345 | CHE DU BOBILLON | 1 | 65 | 0 | 140000€ | 2154€ |
2022-10-12 | 370 | CHE DE LA THIOLLIERE | 5 | 165 | 935 | 435300€ | 2638€ |
2019-12-23 | 5011 | PRALY | 2 | 45 | 360 | 100000€ | 2222€ |
2021-10-20 | 450 | CHE DE LA THIOLLIERE | 1 | 44 | 390 | 142000€ | 3227€ |
2021-08-26 | 9005 | LA THIOLLIERE | 5 | 122 | 755 | 303000€ | 2484€ |
2019-09-05 | 5621 | LA THIOLLIERE | 4 | 92 | 1288 | 230000€ | 2500€ |
2022-01-20 | 154 | CHE DE LA ROCHE | 5 | 131 | 1115 | 390000€ | 2977€ |
2022-06-17 | 198 | CHE DE BELLE VUE | 5 | 152 | 591 | 431500€ | 2839€ |
2021-11-15 | 184 | CHE DE BELLE VUE | 4 | 118 | 683 | 382000€ | 3237€ |
2019-06-24 | 5021 | LE TERRIER | 2 | 52 | 310 | 60000€ | 1154€ |
2019-06-07 | 48 | CHE DU PUITS | 3 | 68 | 345 | 150000€ | 2206€ |
2020-12-04 | 48 | CHE DU PUITS | 3 | 68 | 345 | 239500€ | 3522€ |
2021-07-15 | 701 | RTE DE LA GACHET | 7 | 125 | 979 | 393500€ | 3148€ |
2021-03-30 | 237 | GRAND CHEMIN | 4 | 124 | 928 | 311700€ | 2514€ |
2021-04-23 | 5335 | GRANGE FLACHON | 4 | 71 | 690 | 242000€ | 3408€ |
2021-12-28 | 591 | CHE DE LA GRAND VIE | 4 | 112 | 947 | 100000€ | 893€ |
2021-01-18 | 192 | GRANDE RUE | 3 | 45 | 216 | 139250€ | 3094€ |
2019-11-20 | 5593 | GRANGE FLACHON | 5 | 106 | 1000 | 220000€ | 2075€ |
2022-06-14 | 45 | CHE DES PLANTEES | 3 | 94 | 270 | 205000€ | 2181€ |
2021-01-25 | 76 | GRANDE RUE | 3 | 105 | 65 | 128800€ | 1227€ |
2019-12-20 | 30 | CHE DU CRET | 4 | 74 | 480 | 150000€ | 2027€ |
2022-09-30 | 19 | GRANDE RUE | 3 | 74 | 511 | 234000€ | 3162€ |
2021-06-30 | 5282 | AU BAZOU | 3 | 91 | 1283 | 365000€ | 4011€ |
2019-10-11 | 206 | RTE DE LA GACHET | 5 | 110 | 971 | 188010€ | 1709€ |
2022-06-03 | 79 | RUE DU FOURNIL | 3 | 59 | 27 | 130000€ | 2203€ |
2019-07-12 | 73 | RUE DU FOURNIL | 5 | 118 | 147 | 151400€ | 1283€ |
2021-01-29 | 5041 | LA FAVERGE | 5 | 150 | 385 | 65000€ | 433€ |
2019-06-14 | 102 | RTE DU ROSAIRE | 5 | 145 | 651 | 218000€ | 1503€ |
2022-08-05 | 13 | HAM DE LA FAVERGE | 4 | 103 | 1039 | 340000€ | 3301€ |
2020-01-13 | 5139 | LA FAVERGE | 5 | 120 | 735 | 230000€ | 1917€ |
2019-11-29 | 304 | RTE DE CERVEAU | 6 | 98 | 1831 | 200000€ | 2041€ |
2019-06-29 | 5699 | LA CORDONNIERE | 5 | 170 | 355 | 275000€ | 1618€ |
2021-07-23 | 9001 | LE PERROT | 2 | 65 | 0 | 39900€ | 614€ |
2020-12-08 | 5045 | AU FAY | 1 | 30 | 477 | 68000€ | 2267€ |
2021-11-02 | 5323 | L HOPITAL | 2 | 41 | 4075 | 40000€ | 976€ |
2020-09-17 | 684 | HAM DE MAISON NEUVE | 5 | 159 | 0 | 393500€ | 2475€ |
2021-12-10 | 206 | CHE DE LA MICHALIERE | 1 | 30 | 465 | 45000€ | 1500€ |
2022-06-07 | 2178 | RTE DU VAL FLEURY | 7 | 205 | 1465 | 347000€ | 1693€ |
2020-03-12 | 5802 | LA BORGIA | 6 | 139 | 644 | 334000€ | 2403€ |
2021-08-30 | 892 | HAM DE MAISON NEUVE | 4 | 145 | 500 | 45000€ | 310€ |
2022-05-06 | 806 | HAM DE MAISON NEUVE | 6 | 230 | 889 | 610000€ | 2652€ |
2020-11-04 | 2301 | GRAND CHEMIN | 4 | 114 | 355 | 230000€ | 2018€ |
2022-04-07 | 2301 | GRAND CHEMIN | 4 | 114 | 355 | 275000€ | 2412€ |
2022-07-08 | 48 | CHE DES TILLEULS | 4 | 90 | 320 | 394400€ | 4382€ |
2020-05-04 | 41 | CHE DES TILLEULS | 4 | 83 | 1000 | 143150€ | 1725€ |
2021-01-12 | 889 | MAISON NEUVE | 5 | 140 | 1000 | 389900€ | 2785€ |
2021-01-20 | 5215 | FAYET | 3 | 78 | 451 | 120000€ | 1538€ |
2022-06-21 | 1067 | CHE DE MARCELLIANGE | 1 | 58 | 0 | 130000€ | 2241€ |
2021-06-29 | 2571 | GRAND CHEMIN | 4 | 93 | 1551 | 254900€ | 2741€ |
2021-08-27 | 2620 | GRAND CHEMIN | 4 | 110 | 520 | 185000€ | 1682€ |
2023-03-06 | 2620 | GRAND CHEMIN | 4 | 110 | 520 | 260000€ | 2364€ |
2023-06-30 | 198 | CHE DES CHABAUDIERES | 6 | 116 | 700 | 312150€ | 2691€ |
2021-10-15 | 624 | CHE DE LA COTE REYMOND | 1 | 52 | 410 | 63400€ | 1219€ |
2021-06-28 | 9009 | MTE DE COUZON | 5 | 97 | 850 | 237650€ | 2450€ |
2019-11-04 | 5003 | LE BOURG | 4 | 78 | 279 | 90000€ | 1154€ |
2022-07-07 | 9002 | CHE DE LA SCIERIE | 4 | 105 | 805 | 282200€ | 2688€ |
2020-12-14 | 40 | RTE DE THONNERIEUX | 3 | 87 | 1499 | 285500€ | 3282€ |
2020-09-11 | 9006 | CHE DE LA SCIERIE | 4 | 88 | 303 | 176100€ | 2001€ |
2019-12-20 | 9007 | CHE DE LA SCIERIE | 4 | 88 | 404 | 190000€ | 2159€ |
2019-07-29 | 9007 | CHE DU ROULE | 5 | 101 | 1073 | 207500€ | 2054€ |
2023-06-09 | 40 | IMP DES ROSEAUX | 2 | 53 | 196 | 110000€ | 2075€ |
2022-01-14 | 1935 | RTE DE LA GOUTTE | 7 | 231 | 190 | 267200€ | 1157€ |
2020-05-20 | 9001 | LA COMBE | 4 | 86 | 920 | 199000€ | 2314€ |
2020-07-23 | 5032 | PAS DU VIEUX PUITS | 3 | 150 | 300 | 213000€ | 1420€ |
2019-06-28 | 5328 | MTE DES PINATELS | 5 | 94 | 1380 | 163000€ | 1734€ |
2019-11-20 | 9001 | AUX PINATELS | 2 | 53 | 995 | 153480€ | 2896€ |
2021-12-30 | 61 | RUE DES FORGERONS | 5 | 110 | 162 | 140000€ | 1273€ |
2019-05-22 | 5042 | RUE DE L ABBE CHATAIN | 4 | 90 | 130 | 108000€ | 1200€ |
2020-10-19 | 2 | LES EGAUX | 5 | 108 | 780 | 269100€ | 2492€ |
2020-05-25 | 7 | LES EGAUX | 5 | 105 | 419 | 200000€ | 1905€ |
2019-09-28 | 5310 | CARICHON | 6 | 130 | 1079 | 200000€ | 1538€ |
2020-12-15 | 5015 | RUE DU STADE | 3 | 48 | 0 | 77000€ | 1604€ |
2020-09-25 | 5553 | CRET REYNAUD | 3 | 98 | 540 | 214900€ | 2193€ |
2021-01-19 | 9012 | RUE DU STADE | 4 | 97 | 2067 | 212000€ | 2186€ |
2020-01-14 | 5175 | LA BERTASSIERE | 2 | 71 | 401 | 180000€ | 2535€ |
2020-09-16 | 8 | RUE DE CHANTEMERLE | 5 | 92 | 583 | 200000€ | 2174€ |
2021-04-06 | 8 | RUE DE CHANTEMERLE | 5 | 92 | 583 | 218500€ | 2375€ |
2022-01-17 | 10 | RUE DE CHANTEMERLE | 5 | 111 | 308 | 237500€ | 2140€ |
2023-04-05 | 449 | RUE FONTANESIUM | 6 | 202 | 436 | 246150€ | 1219€ |
2021-09-23 | 1 | IMP DE LA GLACIERE | 3 | 80 | 0 | 120000€ | 1500€ |
2022-11-25 | 1 | IMP DE L'ARSENAL | 4 | 96 | 90 | 120000€ | 1250€ |
2023-02-07 | 6 | IMP ROCHE NEYRON | 4 | 102 | 841 | 305000€ | 2990€ |
2019-12-17 | 247 | RTE DE LA GOUTTE | 6 | 210 | 376 | 292350€ | 1392€ |
2023-06-23 | 5 | IMP DU COUVENT | 5 | 132 | 93 | 200000€ | 1515€ |
2022-07-01 | 0 | PEYRIEUX | 4 | 102 | 1765 | 374000€ | 3667€ |
2021-05-18 | 30 | CHE DE SAINT GALMIER | 4 | 99 | 633 | 266100€ | 2688€ |
2021-03-26 | 152 | RTE DE LA GOUTTE | 3 | 63 | 38 | 169000€ | 2683€ |
2022-10-27 | 152 | RTE DE LA GOUTTE | 3 | 63 | 38 | 249000€ | 3952€ |
2020-09-22 | 90 | CHE DE SAINT GALMIER | 5 | 137 | 599 | 46000€ | 336€ |
2020-07-31 | 370 | RTE COTE GAUTHIER | 1 | 45 | 185 | 143000€ | 3178€ |
2020-10-19 | 22 | CHE DE LA CONDAMINE | 5 | 158 | 189 | 35000€ | 222€ |
2020-07-29 | 265 | RTE COTE GAUTHIER | 3 | 54 | 0 | 148000€ | 2741€ |
2022-10-28 | 2 | RTE DE LA GOUTTE | 4 | 89 | 350 | 332000€ | 3730€ |
2019-10-11 | 88 | RUE SUEL DUBOST | 5 | 165 | 160 | 205000€ | 1242€ |
2021-01-27 | 682 | CHE DU PINAY | 3 | 71 | 235 | 213414€ | 3006€ |
2021-09-17 | 45 | RUE SUEL DUBOST | 4 | 89 | 120 | 60000€ | 674€ |
2021-01-15 | 111 | RUE DU TERRAT | 4 | 56 | 0 | 130000€ | 2321€ |
2021-05-06 | 39 | RUE GOURGUILLON | 4 | 80 | 0 | 165000€ | 2063€ |
2021-01-18 | 9010 | LES FLACHES | 4 | 90 | 1303 | 235000€ | 2611€ |
2020-05-27 | 15 | RUE DU PAVE BOUCHE | 4 | 65 | 85 | 55000€ | 846€ |
2020-07-15 | 9012 | LES FLACHES | 4 | 71 | 784 | 195243€ | 2750€ |
2022-08-11 | 5000 | RUE GOURGUILLON | 4 | 150 | 155 | 259000€ | 1727€ |
2023-05-31 | 5000 | RUE GOURGUILLON | 4 | 150 | 155 | 275000€ | 1833€ |
2023-01-09 | 137 | CHE DE LA CLOCHE | 2 | 70 | 1320 | 210000€ | 3000€ |
2020-07-24 | 9009 | LES FLACHES | 4 | 128 | 2004 | 264000€ | 2063€ |
2020-10-16 | 0 | RUE GOURGUILLON | 4 | 104 | 30 | 142000€ | 1365€ |
2021-10-11 | 5090 | LES FLACHES | 4 | 108 | 885 | 395000€ | 3657€ |
2021-05-19 | 11 | IMP DE LA PLATRE | 4 | 78 | 65 | 123000€ | 1577€ |
2022-01-31 | 5006 | RTE DE LA TALAUDIERE | 3 | 73 | 620 | 150000€ | 2055€ |
2023-03-28 | 26 | RUE DU TERRAT | 4 | 112 | 165 | 239400€ | 2138€ |
2021-08-03 | 4 | RUE DU TERRAT | 2 | 68 | 260 | 118000€ | 1735€ |
2020-06-17 | 21 | PL MECHIOR AROD | 3 | 112 | 410 | 138000€ | 1232€ |
2021-04-30 | 5113 | MACHIZAUD | 1 | 79 | 491 | 100000€ | 1266€ |
2020-05-13 | 64 | RUE SUEL PICAT | 2 | 46 | 60 | 59000€ | 1283€ |
2022-10-03 | 2865 | RTE DE SORBIERS | 4 | 91 | 1140 | 255000€ | 2802€ |
2023-06-27 | 44 | RUE PORTE REVANCHE | 1 | 50 | 224 | 60000€ | 1200€ |
2021-07-07 | 53 | RUE DU PUYT | 6 | 178 | 747 | 295950€ | 1663€ |
2020-09-04 | 353 | RTE LA GRAND ROUTE | 3 | 72 | 107 | 78000€ | 1083€ |
2022-12-21 | 141 | RTE DE LA PLACE | 5 | 130 | 34 | 100000€ | 769€ |
2019-06-17 | 5046 | LA BLETAILLE | 4 | 96 | 23 | 80000€ | 833€ |
2020-10-02 | 22 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 81 | 446 | 70000€ | 864€ |
2022-02-18 | 23 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 100 | 284 | 186000€ | 1860€ |
2022-01-07 | 7 | RUE DU LAVOIR | 3 | 80 | 295 | 160000€ | 2000€ |
2020-12-29 | 547 | CHE DE L'OISEAU | 6 | 133 | 1287 | 304000€ | 2286€ |